Tarjouspyyntö:
Hankinnan perustiedot:
- Hankinnan kohde:
- Hankinnan tunniste:
- Hankinnan status:
- Hankintayksikkö:
- Tarjousten jättämisaika:
- Tarjouspyyntö:
- Liitteet:
- Huoneistokorjaukset
- -
- Tarjouspyynnön voimassaoloaika on päättynyt, eikä siihen voida enää jättää tarjouksia.
- Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
- Tarjoukset jätettävä 15.03.2021 klo 12:00 mennessä
- Tarjouspyynto_Huoneistokorjaukset.pdf
- Tarjouspyyntö Vaso.pdf
- Liite 1 Tarjouslomake (Yksikköhintaluettelo).xlsx
- Liite 2 Kylpyhuonesaneerauksen työselostus.pdf
- Liite 3 Puitesopimus huoneistourakoitsijat.pdf
- ESPDliite.pdf
- Liite 1 Tarjouslomake (Yksikköhintaluettelo) PÄIVITETTY 24.2.21.xlsx
- Lisäkirje.pdf
Kysymykset ja vastaukset:
Lisätietokysymykset on esitettävä viimeistään: 28.02.2021 klo 12:00
1. Onko korjattavat asunnot tarkastettu mahdollisen asbestin varal-ta?
2. Tarjouspyyntö, kohta 2, Miten tilaaja toivoo talon asukkaita tiedo-tettavan?
3. Tarjouspyyntö, kohta 2, Mitä tarkoitetaan VASOn huoltoliikkei-den tilauksilla?
4. Tarjouspyyntö, kohta 3, Minkälaista suojeluohjetta tilaaja edellyt-tää urakoitsijan noudattavan yleisavainten käytössä? Mitä tilaaja tulee vaatimaan, mikäli yleisavain katoaa vai varastetaan?
5. Tarjouspyyntö, kohta 4, Kuinka pitkä valmistautumisaika urakoit-sijalle annetaan ennen 20 pvän urakka-ajan alkamista per asunto? Eli kuinka paljon ennen kuun vaihdetta urakoitsija saa listan seu-raavan kuukauden kohteista?
6. Tarjouspyyntö, kohta 4, Tekeekö urakoitsija kohteelle itselle luo-vutuksen vai tuleeko tilaajan edustaja tarkastamaan kohteen?
7. Tarjouspyyntö, kohta 7, Saako valittu sopimusurakoitsija jonkin-laisen sanktion, mikäli tämä kieltäytyy tehdystä tilauksesta? Pi-tääkö kieltäytymiselle olla joku syy?
8. Urakkasopimus, kohta 4, Voidaanko työssä tarvittava vesi ja säh-kö ottaa korjattavasta asunnosta?
9. Onko materiaalien noutopaikka Turussa ja onko niitä enemmän kuin yksi?
10. Tarjouslomake ristiriita, Kuuluuko loppusiivous urakkaan vai on-ko se tilaajan hankinta?
11. Mitä vedeneriste/tasoitteiden tuoteperhettä tilaajan materiaalit ovat?
12. Tarjouslomake, yksikköhinnat 1 ja 2, Työn sisältö on molemmissa sama. Se ei varmaankaan ole tarkoitus?
13. Tarjouslomake, yksikköhinnat 1 ja 2, Mitä tarkoitetaan irrotetta-villa peitelevyillä?
14. Tarjouslomake, yksikköhinta 3, Maalataanko myös patterin put-ket?
15. Tarjouslomake, yksikköhinta 11, Pyydämme työohjetta, edellyt-tääkö lattianrajan kittaaminen maton uusimista vai onko se työ jo jossain muussa yksikköhinnassa? Pitääkö seinistä ja lattioista hi-oa vanhat tasoitteet pois ennen tiivistysnauhan asentamista?
16. Tarjouslomake, yksikköhinta 15 ja 16, Onko ymmärretty oikein, että märkätiloista, joista pyydetään seinien ja lattioiden uusimisen hintaa, ne uusitaan kokonaan sekä seinät että lattiat? Ei siis ole tarkoitus yrittää säästää joko vanhoja seinä- tai lattiapintoja?
17. Tarjouslomake, yksikköhinta 15 ja 16, Onko tarkoitus, että käyte-tään samaa yksikköhintaa levyrakenteisille ja kivirakenteisille märkätilojen seinille? Levyrakenne tuhoutuu kokonaan, mutta ki-virakenne voidaan paikata.
18. Tarjouslomake, yksikköhinta 15 ja 16, Kylpyhuoneisiin on tarkoi-tus asentaa uusi käyttövesipatteri ja sähköinen lattialämmitys. Ne puuttuvat yksikköhintaluettelosta, onko ne tarkoitus tehdä myö-hemmin sovittavalla hinnalla tai tuntityönä? Mistä lattialämmi-tyksen sähkö otetaan ja kuka tekee muutokset sähkösuunnitel-miin?
19. Tarjouslomake, yksikköhinta 15 ja 16, Kylpyhuoneen lattiakaivo on tarkoitus piikata irti ja vaihtaa. Työ puuttuu yksikköhintaluette-losta, onko se tarkoitus tehdä tuntityönä? Voidaanko lattiakaivo ylipäätään piikata irti siten, ettei se putoa alakerran asuntoon?
20. Tarjouslomake, yksikköhinta 16, Lomakkeesta puuttuu laatoitet-tavan seinän neliöhinta.
21. Tarjouslomake, yksikköhinta 17, Ovatko uudet lauteet joku rauta-kaupan vakiotuote vai paikan päällä pitkästä tavarasta rakennetta-vat?
22. Tarjouslomake, yksikköhinta 17, Paneloidaanko myös saunan kat-to vai onko se yksikköhinnassa 18?
23. Työselitys, yleistä, Yksikköhintaluettelosta puuttuu hinta kos-teusmittaukselle.
24. Työselitys, valmistelu- ja suojaustyöt, Jos asukas asuu kohde-asunnossa, niin onko tämä siirtänyt kaiken irtaimiston pois koh-dehuoneesta?
Jätetty: 23.02.2021 » Vastattu: 24.02.2021
1. Onko korjattavat asunnot tarkastettu mahdollisen asbestin varal-ta?
VASTAUS: Kyllä
2. Tarjouspyyntö, kohta 2, Miten tilaaja toivoo talon asukkaita tiedo-tettavan?
VASTAUS: Ilmoitustaululla ja sähköisen porttaalin kautta ennen urakan aloitusta ilmoitus korjaustyöstä ja sen kestosta
3. Tarjouspyyntö, kohta 2, Mitä tarkoitetaan VASOn huoltoliikkei-den tilauksilla?
VASTAUS: Huoltoyhtiökumppaniemme mahdolliset huoneistokorjaustilaukset
4. Tarjouspyyntö, kohta 3, Minkälaista suojeluohjetta tilaaja edellyt-tää urakoitsijan noudattavan yleisavainten käytössä? Mitä tilaaja tulee vaatimaan, mikäli yleisavain katoaa vai varastetaan?
VASTAUS: Finanssiala.fi/avainturvallisuusohje, yleisavaimen kadotessa tai varkaustapauksissa välitön sarjoitus
5. Tarjouspyyntö, kohta 4, Kuinka pitkä valmistautumisaika urakoit-sijalle annetaan ennen 20 pvän urakka-ajan alkamista per asunto? Eli kuinka paljon ennen kuun vaihdetta urakoitsija saa listan seu-raavan kuukauden kohteista?
VASTAUS: Ensin tarkennuksena, että 20 päivän urakka-aika koskee vain kylpyhuoneita. Muut sovitun mukaan. Vasolla urakkatilaukset tulevat läpi koko kuukauden eli eivät kohdistu vain kuun vaihteisiin. Pyrkimys on ennakkotarkastuksilla antaa valmistautumisaikaa n. 1 kk. Tarkastussyklistä riippuen valmistautumisaika voi olla lyhyempi. Tarkastukset ajoittuvat 1viikko-1 kk ennen urakan alkua.
6. Tarjouspyyntö, kohta 4, Tekeekö urakoitsija kohteelle itselle luo-vutuksen vai tuleeko tilaajan edustaja tarkastamaan kohteen?
VASTAUS: Urakoitsija tekee kaikissa itselle luovutuksen. Tilaajan edustuja tulee tarkastamaan urakkakohteet pistokoe -luonteisesti.
7. Tarjouspyyntö, kohta 7, Saako valittu sopimusurakoitsija jonkin-laisen sanktion, mikäli tämä kieltäytyy tehdystä tilauksesta? Pi-tääkö kieltäytymiselle olla joku syy?
VASTAUS: Kieltäytymistä ei ole sanktioitu, mutta kieltäytymiselle pitää olla perusteltu syy. Tässä puitesopimuksessa haetaan 1-2 päätoimijaa, mikäli päätoimijaksi valittu kieltäytyy toistuvasti urakoista, katsoo tilaaja tällöin, että päätoimijalla ei ole tosiallisia edellytyksiä ja tilaukset osoitetaan seuraavaksi eniten pisteitä saaneille toimijoille.
8. Urakkasopimus, kohta 4, Voidaanko työssä tarvittava vesi ja säh-kö ottaa korjattavasta asunnosta?
VASTAUS: Voidaan ottaa dokumentoidusti
9. Onko materiaalien noutopaikka Turussa ja onko niitä enemmän kuin yksi?
VASTAUS: On ja yksi noutopaikka
10. Tarjouslomake ristiriita, Kuuluuko loppusiivous urakkaan vai on-ko se tilaajan hankinta?
VASTAUS: Urakoitsija tekee jätteiden pois viennin ja siivouksen siten, että tilaajan siivoukselle jää vain pintojen pölyttömäksi pyyhintä.
11. Mitä vedeneriste/tasoitteiden tuoteperhettä tilaajan materiaalit ovat?
VASTAUS: Tällä hetkellä Casco. Tämän puitesopimuksen aikana tuotteet saattavat muuttua.
12. Tarjouslomake, yksikköhinnat 1 ja 2, Työn sisältö on molemmissa sama. Se ei varmaankaan ole tarkoitus?
VASTAUS: Työn sisältö ei ole sama: toisessa on seinien maalaus yhteen kertaan ja toisessa kahteen kertaan.
13. Tarjouslomake, yksikköhinnat 1 ja 2, Mitä tarkoitetaan irrotetta-villa peitelevyillä?
VASTAUS: Esim. sähköpeitekilvet.
14. Tarjouslomake, yksikköhinta 3, Maalataanko myös patterin put-ket?
VASTAUS: Kuuluu.
15. Tarjouslomake, yksikköhinta 11, Pyydämme työohjetta, edellyt-tääkö lattianrajan kittaaminen maton uusimista vai onko se työ jo jossain muussa yksikköhinnassa? Pitääkö seinistä ja lattioista hi-oa vanhat tasoitteet pois ennen tiivistysnauhan asentamista?
VASTAUS: Irtonaiset tasoitteet tulee poistaa ja tiivistysnauhan asentaminen edellyttää muovimaton poistoa.
16. Tarjouslomake, yksikköhinta 15 ja 16, Onko ymmärretty oikein, että märkätiloista, joista pyydetään seinien ja lattioiden uusimisen hintaa, ne uusitaan kokonaan sekä seinät että lattiat? Ei siis ole tarkoitus yrittää säästää joko vanhoja seinä- tai lattiapintoja?
VASTAUS: Kyllä, vanhoja pintoja ei säästetä.
17. Tarjouslomake, yksikköhinta 15 ja 16, Onko tarkoitus, että käyte-tään samaa yksikköhintaa levyrakenteisille ja kivirakenteisille märkätilojen seinille? Levyrakenne tuhoutuu kokonaan, mutta ki-virakenne voidaan paikata.
VASTAUS: On tarkoitus käyttää samaa yksikköhintaa.
18. Tarjouslomake, yksikköhinta 15 ja 16, Kylpyhuoneisiin on tarkoi-tus asentaa uusi käyttövesipatteri ja sähköinen lattialämmitys. Ne puuttuvat yksikköhintaluettelosta, onko ne tarkoitus tehdä myö-hemmin sovittavalla hinnalla tai tuntityönä? Mistä lattialämmi-tyksen sähkö otetaan ja kuka tekee muutokset sähkösuunnitel-miin?
VASTAUS: KS. Kylpyhuoneen työseloste, LVIS kuuluu yksikköhintoihin. Lattialämmityksen sähkö otetaan huoneistosähköstä. Muutoksia sähkösuunnitelmiin ei tarvita.
19. Tarjouslomake, yksikköhinta 15 ja 16, Kylpyhuoneen lattiakaivo on tarkoitus piikata irti ja vaihtaa. Työ puuttuu yksikköhintaluette-losta, onko se tarkoitus tehdä tuntityönä? Voidaanko lattiakaivo ylipäätään piikata irti siten, ettei se putoa alakerran asuntoon?
VASTAUS: KS. Kylpyhuoneen työseloste, LVIS kuuluu yksikköhintoihin. Lattiakaivo voidaan piikata, mikäli se tehdään huolellisesti.
20. Tarjouslomake, yksikköhinta 16, Lomakkeesta puuttuu laatoitet-tavan seinän neliöhinta.
VASTAUS: Päivitämme tarjouslomakkeen siten, että laatoitettava seinän neliöhinta löytyy.
21. Tarjouslomake, yksikköhinta 17, Ovatko uudet lauteet joku rauta-kaupan vakiotuote vai paikan päällä pitkästä tavarasta rakennetta-vat?
VASTAUS: Elementtejä, ks. työseloste
22. Tarjouslomake, yksikköhinta 17, Paneloidaanko myös saunan kat-to vai onko se yksikköhinnassa 18?
VASTAUS: Katto sisältyy saunan panelointiin.
23. Työselitys, yleistä, Yksikköhintaluettelosta puuttuu hinta kos-teusmittaukselle.
VASTAUS: Päivitämme tarjouslomakkeen.
24. Työselitys, valmistelu- ja suojaustyöt, Jos asukas asuu kohde-asunnossa, niin onko tämä siirtänyt kaiken irtaimiston pois koh-dehuoneesta?
VASTAUS: Asukkaan omat tavarat kyllä, mutta ei esim. lisäkylpyhuonekalusteita.
Tarjouspyynnön lisätietokysymysten jättämisaika on päättynyt, eikä siihen voida enää jättää kysymyksiä.